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Bauleitplanung

Aufstellung des Bebauungsplanes "Hinter der Darre"

Der Gemeinderat der Gemeinde Öpfingen hat am 10.12.2019 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 BauGB und § 74 Landesbauordnung Baden-Württemberg beschlossen, den Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften Hinter der Darre in Öpfingen im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB i.V. mit § 13a BauGB aufzustellen (Aufstellungsbeschluss).

 

Ziel und Zweck des Bebauungsplanes:

  • Schaffung von Wohnraum

  • Schaffung von Bau- und Planungsrecht für eine Wohnbebauung

  • Geordnete bauliche Weiterentwicklung von Öpfingen

  • Hohe Nachfrage nach Wohnbauplätzen - innerörtliche kommunale Entwicklungsflächen sind aktuell nicht verfügbar

     

Für den räumlichen Geltungsbereich ist der Lageplan vom 15.11.2019 maßgebend. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein allgemeines Wohngebiet geschaffen werden. Gleichzeitig sollen für den Planbereich örtliche Bauvorschriften erlassen werden. Der Aufstellungsbeschluss hat keine direkte Auswirkung auf die Bebaubarkeit und Nutzbarkeit der Grundstücke. Der räumliche Geltungsbereich kann sich im Verlauf des Verfahrens ändern.Download Entwurf des Lageplans "Hinter der Darre"